1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
千代田区
142.3万円/㎡
前年比+28.8%
サンパークマンション千代田
東京都千代田区飯田橋二丁目
東京メトロ東西線 / 飯田橋駅 徒歩2分
1982年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造
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4階 / 36.45㎡の場合
相場
4,196万円
115.1万円/㎡
2,857
3,749
4,642
5,535
AI査定結果
推定相場価格
4,196万円
115.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,749万円〜4,642万円
102.9万円/㎡〜127.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月7日
サンパークマンション千代田
4,508万円（123.7万円/㎡）/ 4階 / 36.45㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は104.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 4,508万円 | 123.7万円 | 4階 | 36.45㎡ | 1DK | - |
| 2024/09/19 | 4,550万円 | 104.2万円 | 9階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 4,650万円 | 106.5万円 | 9階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 4,099万円 | 103.1万円 | 5階 | 39.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 4,350万円 | 99.7万円 | 7階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 4,350万円 | 99.7万円 | 6階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 4,190万円 | 105.4万円 | 5階 | 39.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 4,499万円 | 103.1万円 | 7階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 4,599万円 | 105.4万円 | 7階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 4,499万円 | 103.1万円 | 6階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 4,699万円 | 107.7万円 | 7階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 4,599万円 | 105.4万円 | 6階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 4,699万円 | 107.7万円 | 6階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 4,790万円 | 109.7万円 | 6階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 4,790万円 | 109.7万円 | 7階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 4,099万円 | 103.1万円 | 5階 | 39.75㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,199万円 | 105.6万円 | 5階 | 39.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,999万円 | 91.6万円 | 6階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 4,290万円 | 98.3万円 | 6階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 4,199万円 | 105.6万円 | 5階 | 39.75㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/09 | 4,380万円 | 100.3万円 | 6階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 4,299万円 | 108.2万円 | 5階 | 39.75㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は122.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | サンパークマンション千代田 千代田区飯田橋二丁目 | 飯田橋駅2分 | 4,508万円 | 123.7万円 | 36.45㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | - | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/08 | カーサフジマ 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅4分 | 3,480万円 | 110.1万円 | 31.6㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 富士見フラワーハイホーム 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅3分 | 5,980万円 | 152.0万円 | 39.33㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/14 | ダイアパレス飯田橋 千代田区飯田橋四丁目 | 飯田橋駅3分 | 3,160万円 | 93.2万円 | 33.92㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 九段シルバーパレス 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 4,780万円 | 141.3万円 | 33.82㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 69戸 | SRC |
| 2024/10/27 | パラシオン飯田橋 千代田区富士見一丁目 | 飯田橋駅3分 | 3,460万円 | 117.4万円 | 29.48㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ニューシティハイツ飯田橋 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅3分 | 3,090万円 | 106.4万円 | 29.04㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/26 | クレール東郷坂 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 6,180万円 | 136.2万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/01 | ハイツ九段坂 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 3,560万円 | 101.3万円 | 35.13㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/29 | サンハイツ九段 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅4分 | 3,280万円 | 109.8万円 | 29.88㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | - | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ヴィラロイヤル三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅6分 | 5,680万円 | 145.1万円 | 39.15㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/24 | ダイアパレス二番町 千代田区二番町 | 麹町駅2分 | 4,450万円 | 118.4万円 | 37.58㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 85戸 | SRC |
| 2024/04/13 | 日興ロイヤルパレス一番町第2 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 3,980万円 | 122.0万円 | 32.61㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2024/10/04 | グラン三番町 千代田区三番町 | 九段下駅8分 | 2,780万円 | 98.6万円 | 28.2㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/25 | 九段リハイム 千代田区九段北一丁目 | 九段下駅3分 | 3,420万円 | 122.7万円 | 27.87㎡ | - | 7階 / 11階建 | - | 1985年 | 57戸 | SRC |
| 2024/09/28 | グランドメゾン一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅1分 | 6,490万円 | 144.4万円 | 44.93㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/22 | メイゾン麹町 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅2分 | 4,280万円 | 133.3万円 | 32.1㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/17 | グランドメゾン九段 千代田区九段北一丁目 | 九段下駅1分 | 3,450万円 | 120.4万円 | 28.66㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 75戸 | SRC |
| 2024/09/17 | 九段アビタシオン 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅3分 | 3,500万円 | 100.1万円 | 34.97㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北東 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/22 | 平河町プラザ 千代田区平河町一丁目 | 麹町駅3分 | 3,200万円 | 113.9万円 | 28.1㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/08 | ライオンズマンション麹町 千代田区麹町二丁目 | 半蔵門駅2分 | 3,980万円 | 131.9万円 | 30.18㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ユニロイヤル一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 5,480万円 | 128.4万円 | 42.67㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/24 | カーサ神保町 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅3分 | 5,999万円 | 137.2万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 31戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、千代田区では28.8%上昇しています。