1977〜1987年築, 専有面積26.45㎡〜46.45㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+8.9%
千代田区
130.7万円/㎡
前年比+14.7%
サンパークマンション千代田
東京都千代田区飯田橋二丁目
東京メトロ東西線 / 飯田橋駅 徒歩2分
1982年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造
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4階 / 36.45㎡の場合
相場
4,196万円
115.1万円/㎡
2,857
3,749
4,642
5,535
AI査定結果
推定相場価格
4,196万円
115.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,749万円〜4,642万円
102.9万円/㎡〜127.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月23日
サンパークマンション千代田
4,508万円（123.7万円/㎡）/ 4階 / 36.45㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴58件の平均平米単価は107.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 4,508万円 | 123.7万円 | 4階 | 36.45㎡ | 1DK | - |
| 2024/10/25 | 4,508万円 | 123.7万円 | 4階 | 36.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 4,550万円 | 104.2万円 | 9階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 4,650万円 | 106.5万円 | 9階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 4,099万円 | 103.1万円 | 5階 | 39.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 4,350万円 | 99.7万円 | 7階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 4,190万円 | 105.4万円 | 5階 | 39.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 4,499万円 | 103.1万円 | 7階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 4,350万円 | 99.7万円 | 6階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 4,599万円 | 105.4万円 | 7階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 4,499万円 | 103.1万円 | 6階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 4,699万円 | 107.7万円 | 7階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 4,599万円 | 105.4万円 | 6階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 4,699万円 | 107.7万円 | 6階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 4,790万円 | 109.7万円 | 6階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 4,790万円 | 109.7万円 | 7階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 4,099万円 | 103.1万円 | 5階 | 39.75㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,199万円 | 105.6万円 | 5階 | 39.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 3,999万円 | 91.6万円 | 6階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 4,290万円 | 98.3万円 | 6階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,380万円 | 100.3万円 | 6階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 4,199万円 | 105.6万円 | 5階 | 39.75㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/28 | 4,299万円 | 108.2万円 | 5階 | 39.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 4,470万円 | 112.5万円 | 5階 | 39.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/23 | 4,299万円 | 108.2万円 | 5階 | 39.75㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/17 | 4,370万円 | 109.9万円 | 5階 | 39.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 4,470万円 | 112.5万円 | 5階 | 39.75㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/05 | 4,570万円 | 115.0万円 | 5階 | 39.75㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/04 | 4,699万円 | 118.2万円 | 4階 | 39.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 4,750万円 | 108.8万円 | 6階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,980万円 | 101.7万円 | 10階 | 39.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,699万円 | 118.2万円 | 4階 | 39.75㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,880万円 | 111.8万円 | 7階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,850万円 | 111.1万円 | 6階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/19 | 4,470万円 | 102.4万円 | 9階 | 43.65㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/02 | 4,799万円 | 120.7万円 | 4階 | 39.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/05 | 4,899万円 | 123.2万円 | 4階 | 39.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 4,880万円 | 111.8万円 | 6階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/20 | 4,950万円 | 113.4万円 | 6階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 4,780万円 | 109.5万円 | 9階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 4,999万円 | 125.8万円 | 4階 | 39.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 4,980万円 | 114.1万円 | 7階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,950万円 | 113.4万円 | 7階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 114.1万円 | 6階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 114.1万円 | 9階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/17 | 4,280万円 | 109.4万円 | 10階 | 39.12㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/04/08 | 4,100万円 | 93.9万円 | 7階 | 43.65㎡ | 1K+S | 南 |
| 2023/03/25 | 5,300万円 | 121.4万円 | 9階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/03/12 | 5,400万円 | 123.7万円 | 9階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/07/07 | 3,680万円 | 92.6万円 | 8階 | 39.75㎡ | 2K | 南東 |
| 2022/06/05 | 4,096万円 | 93.8万円 | 9階 | 43.65㎡ | 1LDK+シューズインクローゼット | 南西 |
| 2022/05/29 | 4,297万円 | 98.4万円 | 9階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/04/03 | 4,498万円 | 103.0万円 | 9階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/03/10 | 4,599万円 | 105.4万円 | 9階 | 43.65㎡ | 1LDK+シューズインクローゼット | 南西 |
| 2022/01/07 | 4,280万円 | 107.7万円 | 8階 | 39.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/12/07 | 4,780万円 | 90.7万円 | 6階 | 52.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/12/05 | 4,680万円 | 107.2万円 | 9階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/06/13 | 4,980万円 | 94.5万円 | 6階 | 52.71㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は112.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | サンパークマンション千代田 千代田区飯田橋二丁目 | 飯田橋駅2分 | 4,508万円 | 123.7万円 | 36.45㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | - | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ニューシティハイツ飯田橋 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅3分 | 4,990万円 | 111.3万円 | 44.85㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/02 | サンハイツ九段 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅4分 | 3,280万円 | 109.8万円 | 29.88㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2024/10/27 | パラシオン飯田橋 千代田区富士見一丁目 | 飯田橋駅3分 | 3,460万円 | 117.4万円 | 29.48㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/14 | ダイアパレス飯田橋 千代田区飯田橋四丁目 | 飯田橋駅3分 | 3,160万円 | 93.2万円 | 33.92㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 九段リハイム 千代田区九段北一丁目 | 九段下駅3分 | 3,420万円 | 122.7万円 | 27.87㎡ | - | 7階 / 11階建 | - | 1985年 | 57戸 | SRC |
| 2024/07/16 | 九段セントラルビル 千代田区飯田橋二丁目 | 九段下駅4分 | 2,580万円 | 93.1万円 | 27.71㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 富士見フラワーハイホーム 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅3分 | 5,699万円 | 138.1万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/17 | グランドメゾン九段 千代田区九段北一丁目 | 九段下駅1分 | 3,450万円 | 120.4万円 | 28.66㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 75戸 | SRC |
| 2024/09/17 | 九段アビタシオン 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅3分 | 3,500万円 | 100.1万円 | 34.97㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北東 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2022/11/24 | 北の丸ビル 千代田区九段南二丁目 | 九段下駅4分 | 3,199万円 | 95.2万円 | 33.6㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 10戸 | SRC |
| 2024/12/25 | カーサ神保町 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅3分 | 5,999万円 | 137.2万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 31戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、千代田区では14.7%上昇しています。